第三调解室之卖房款的纠纷怎么处理

律师解析：在发生了房屋交易纠纷之后，主要有以下三个解决方式可供选择：
首先，通过协商来达成共识。在面临此类问题时，有关各方均有权自行协商以达成满意的解决方案；
其次，交由相关行政部门依职权依法裁决。任何一方都可将此问题提交给相关行政机构进行投诉，而该行政机构将会依据自身职责权限对其进行受理，并依据相关的法律法规以及行政规章制度做出公正合理的行政决定；
最后，也可以选择通过仲裁或者诉讼程序来解决争端。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。