房子迟迟不交房谁管

律师解析：针对开发商延迟交房的问题，您可以选择向当地的房地产管理局进行投诉，亦或寻求消费者协会等相关部门的协助。延迟交房属于违约行为，但对于违约责任的承担需根据合同中的具体条款进行确定；若未在合同中作出明确规定，那么则需要参照法律、行政法规所规定的内容进行衡量和履行。另外，违约金的数额通常可以按照房屋实际交付使用期间内相关主管部门公开披露或由独立且合格的房地产评估单位评定出的同区域、同类别房屋的租金标准来确定。

法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。